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太晒了,杭州多个新建豪宅外立面变形?专家:与高温关系不大
发布日期:2022-09-15 12:42    点击次数:191

最近,连日高温,杭州一些豪宅出现了外立面铝板变形的情况,在刺眼的阳光下,这样的“凹凸”不平整显得尤为明显,甚至有网友戏谑道:还不如涂料好看。

不过,原本已经在现代简约风豪宅中大量运用,工艺成熟的铝板,为何在杭州连日高温下屡现变形?到底是材料本身还是施工工艺问题,或者真的由于高温影响,导致铝板变形?之后会有脱落风险吗?钱江晚报·小时新闻记者也采访了一些专家,替大家释疑。

铝板立面在烈日下变形走样

与高温关系不大

“首先可以肯定,与高温的关系不大,除非设计上出现大问题 。”杭州本土品牌房企一位工程总告诉钱江晚报·小时新闻记者,铝板变形大概率和施工工艺以及铝板厚度有关。

从网友提供的铝板变形图上看,该处立面属于小块铝板的拼接,工艺处理会复杂些。“变形的铝板需要一块块拆下来,甚至可能还要统一换掉。” 按照这位工程总的说法,整改难度不小。

当前,铝板已经成为不少豪宅的“面子”,如此大面积的变形,确实有点“扎眼”。

无独有偶,有网友爆出杭州还有豪宅的铝板立面也出现类似的变形,阳光下大片拼接的铝板“凹凸面”非常明显。

“从图上看这些是大分隔铝板,一般用在东西面为主;而前面提到的小分隔铝板,用在南北向立面比较多。前者厚度为3mm,后者则为2.5mm。”该工程总进一步解释道。

随后,钱江晚报·小时新闻记者也采访了一位从事铝板行业的业内人士,“我基本同意这位工程总的讲法,但这个变形其实比较复杂,比如像施工工艺,铝板有折边,如果折边尺寸小了,板面强度变弱,铝板也会发生变形;还有像铝板的批次如果不一致,也会出现色差,在阳光照射下,很容易造成‘变形’错觉,但这种可能性较小,倒是在后期换板过程中会出现。”

这种变形铝板如果不换掉会掉落吗?

“这个可能性基本会被排除。但豪宅首要的就是处理好’面子工程’,所以马上会调整和更换,不然就尴尬了。” 这位本土房企工程总的判断在随后房企的整改反馈中得到印证。

整改意见已出

铝板立面依旧是主流选择

就在网上对铝板外立面变形事件发酵的同时,这两个楼盘也在第一时间给出整改意见。

第一处豪宅在其整改反馈中写道:我们在自检中确实发现铝板存在平整问题,已经就相关问题给出整改进度,除了有问题楼幢外,其余楼栋同时也会安排自查整改,整体周期大约3-4个月。

另一处即将交付的豪宅,也在自查中发现了零星楼幢中出现了铝板变形的情况,目前也已在逐幢调整。

幸运的是,这两个豪宅楼盘均未交付,还有整改的时间。

其实,钱江晚报·小时新闻记者在采访这两位专家的同时,也了解到一个事实,那就是目前铝板立面已经大范围在楼盘开发中使用,材料和施工工艺都比较成熟了。

“现在的豪宅立面标配已经从原来的干挂石材,逐渐被铝板等其它材质所替代,再辅以各种复杂的结构设计。铝板有几个优势:一个是灰色调为主,易打造豪华感;其次,铝板质量轻,其自重仅为大理石的五分之一,是玻璃幕墙的三分之一,易安装施工,且保温隔热,防渗透性比一般材料更好。”这位从事铝板行业的业内人士告诉钱江晚报·小时新闻记者,高温不会改变铝板未来的前景,它依旧是主流立面材质。

我们熟知的豪宅中,有不少就是铝板应用的典范。比如上海知名的顶豪汤臣一品,杭州的初代豪宅白马公寓,还包括经典建筑中的东方润园和金色海岸,现在远看都有一种历久弥新的贵气。

就连最近亮相的大江东某刚需大盘外立面也全部用上了铝板,从设计图纸上看,与现在的豪宅立面无异,也更贴近年轻人的审美。

不过,此次铝板变形风波也给开发商们提了个醒,不管是出何缘由,在采购、施工以及后期工程监管等环节上要提早给自己的楼盘做“体检”,不要到交付之后变成业主的“心结”。

来源:钱江晚报小时新闻记者 孙晨